WeCash ייעוץ משכנתאות לוגו.

כמה עולה יועץ משכנתא

כמה עולה יועץ משכנתא? במאמר הבא ננסה לענות על השאלה הזאת ואף נבחן מקרים שונים עם עלויות שונות וננסה להסביר מה הסיבה למחירים השונים.

אז כמה עולה יועץ משכנתא?

בתור התחלה צריך להבין שאין לשאלה הזאת תשובה מוחלטת וחד משמעית.

כמו בכל תחום, מחיר יועץ משכנתאות תלוי הרבה פעמים ביועץ עצמו, הוותק, הרזומה וכמות הלקוחות שליווה.

לכל יועץ משכנתא מחיר שונה והטווח די רחב ולעיתים יכול להגיע להפרש של אלפי שקלים בין מחיר יועץ משכנתאות אחד למשנהו. 

נוסף על כך, למורכבות העסקה יש תפקיד מפתח מרכזי בעלות יועץ משכנתאות או במילים אחרות – ככל שמורכבות העסקה גבוהה יותר, כך גם מחיר ייעוץ משכנתא יהיה גבוה יותר.

עלות יועץ משכנתאות בהתאם למורכבות השונות:

עלות ייעוץ משכנתא סטנדרטית - המחיר הממוצע הוא 6,000 ש"ח פלוס מע"מ.

במשכנתא סטנדרטית אנחנו מתייחסים למשכנתא ברמת המורכבות הנמוכה ביותר שיש שהיא גם הנפוצה מבין כולן.

כלומר, הלווה מגיע עם ההון העצמי הנדרש, היסטוריית האשראי שלו תקינה, ההכנסה מספקת, רישום הנכס תקין וכו'

עלות ייעוץ משכנתא מעט מורכבת - המחיר הממוצע הוא 9,000 ש"ח פלוס מע"מ.

במשכנתא מעט מורכבת או ברמת מורכבות בינונית אנחנו מתייחסים למקרים מעט יותר מורכבים ממשכנתא סטנדרטית.

עסקאות כגון: משכנתא לכל מטרה או הלוואה לכל מטרה, משכנתא למגרש + משכנתא לבנייה עצמית כמו כן משכנתא לדירה שניה או משכנתא לדירה להשקעה במשכון 2 נכסים, רכישה מבין משפחה, השלמה של הון עצמי דרך הלוואות וכו'

עלות ייעוץ משכנתא מורכבת - המחיר ההתחלתי הוא 12,000 ש"ח פלוס מע"מ.

אף על פי שהוא יכול לנוע צפונה מכך ולהגיע ל30,000 ש"ח פלוס מע"מ ובמקרים נדירים אף יותר מכך והכל בהתאם לרמת המורכבות של התיק.

במשכנתא ברמת מורכבות גבוהה אנחנו מתכוונים ללקוח עם היסטורית אשראי בעייתית, משכנתאות גדולות במיוחד כמו כן נכס עם בעיות רישום וכו'

בשורה התחתונה, כמובן שלכל יועץ משכנתאות מחיר שונה אבל הכתוב למעלה מהווה אינדיקציה די מהימנה לגבי עלות יועץ משכנתאות.

כמה עולה יועץ משכנתא לפי טיב העסקה

טבלת שכר יועץ משכנתאות

סוג העסקהיועץ משכנתאות מחירים
עסקה סטנדרטית6,000 ש"ח פלוס מע"מ
עסקה ברמת מורכבות בינונית9,000 ש"ח פלוס מע"מ
עסקה מוורכבת12,000 ש"ח פלוס מע"מ וצפונה

כמה עולה יועץ משכנתא לפי רזומה

יועץ משכנתאות שכר

  • כמה שנות ניסיון יש לו.
  • כמות הלקוחות שליווה עד היום.
  • המלצות.
  • מקצועיות.
  • קשרים בבנקים.
  • שירותי.

ייעוץ משכנתאות חינם

כאשר מציעים לכם ייעוץ משכנתאות חינם יש לקחת את אותו יועץ בערבון מוגבל מפני שייעוץ משכנתא חינם לא באמת קיים.

נראה אפוא שאותו יועץ מגיע ללא ניסיון וללא רזומה והוא מבקש ל"התגלח" על המשכנתא שלכם בשביל לצבור לעצמו ניסיון ורזומה.

במילים אחרות, ייעוץ משכנתאות זה עסק למומחים וההמלצה שלנו היא לשמור מרחק.

לסיכום: כמה עולה יועץ משכנתא?

כמו שנוכחנו לדעת, אין לכך תשובה חד משמעית והטווח די רחב.

פירושו של דבר הוא שהמחיר יכול לנוע בין 6,000 ש"ח פלוס מע"מ לעסקה סטנדרטית ועד 30,000 ש"ח ואף יותר מכך לעסקה מורכבת.

מכוון שלכל יועץ משכנתא מחיר שונה, טבלת שכר יועץ משכנתאות מפורטת ומעמיקה שתאיר מעט אור על ייעוץ משכנתאות מחירים שונים.

לסיכומו של עניין, ההמלצה שלנו היא להסתכל על ייעוץ משכנתאות כהשקעה, מפני שבמרבית המקרים יועץ משכנתאות טוב יחזיר את ההשקעה עליו עשרות מונים במרוצת השנים.

זאת אומרת שיש לבחור יועץ משכנתא בקפידה, לבדוק מה הוותק שלו, רזומה, האם הוא יועץ משכנתאות מומלץ וכמו כן כמה לקוחות ליווה לאורך השנים וכו'

תוכן עניינים

השאר פרטים לקבלת ייעוץ משכנתא ראשוני בחינם

שיחת ייעוץ מקצועי ללא עלות

השאר פרטים ונחזור אלייך